Andamento del mercato immobiliare residenziale a Piacenza e provincia

Il mercato immobiliare residenziale, nell’intera provincia di Piacenza, ha registrato un’ulteriore crescita tra il 2017 e il 2018: il numero di compravendite totale, infatti, è passato da 3.150 a 3.270, ovvero si è avuto un aumento percentuale del +3,8%. Questo valore assume un significato soprattutto se si considera l’andamento negli ultimi bienni: dopo il sorprendente passo avanti fatto tra 2015 e 2016 (+26,9%), infatti, il settore residenziale si è stabilizzato facendo registrare, nel 2016-2017, una crescita del +6,1%. Nonostante l’aumento percentuale sia inferiore a quello degli scorsi anni, si può comunque affermare che il mercato immobiliare di Piacenza sia sostanzialmente sano e in espansione.

Considerando il solo comune di Piacenza, il trend è simile: si è passati da 1.337 a 1.351 compravendite effettuate, che si traduce in un incremento del +1,1% rispetto all’anno passato. Anche in questo caso, però, occorre specificare che il dato è importante considerando che appena tre anni fa, nel biennio 2015-2016, l’aumento fu di quasi il +40%. L’incidenza sul totale delle NTN, ovvero il Numero di Transazioni Normalizzate, avvenute nell’intera provincia, invece, è leggermente calato, passando dal 43,3% del 2016 al 42,4% del 2017, al 41,3 dello scorso anno.

Nonostante si sia ancora lontani dai livelli pre-crisi, la tendenza al rialzo del flusso di compravendite iniziata tra 2013 e 2014, è sicuramente ancora oggi positiva e il trend pare destinato a non arrestarsi: di questo passo ritornare ad un’ampiezza di mercato precedente al 2010 non sembra più impossibile, seppur appaia un processo ancora lungo e complesso.

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