Descrizione

Rif. 6441RV92583 - Immobile di ampia metratura con finiture di design contemporaneo, caratterizzato da ampi spazi e suggestive vetrate che consentono di coniugare esigenze abitative e di lavoro in un clima moderno e funzionale, ma al tempo stesso caratterizzato da volumi di forte impatto estetico. La possibile suddivisione è agevolata dalla dislocazione degli ambienti su due livelli. Il doppio accesso e già predisposto. Comoda e funzionale area esterna privata con agevole possibilità di accesso e parcheggio. Il lotto consente un ulteriore sviluppo del volume esistente. Il fabbricato è stato riqualificato nel febbraio 2022 attraverso il restauro con rete fibro-rinforzata di tutte le facciate esterne. E' dotato di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento su entrambi i livelli diviso in sei zone con termoregolazione indipendente ed è alimentato da caldaia a condensazione. I pavimenti in cemento lisciato con finitura al quarzo ed i serramenti in alluminio contribuiscono alla creazione di un ambiente trasversale con vocazione mista ideale per chi interpreta il proprio ambiente di lavoro come domestico, e viceversa. Al piano primo è presente un impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, mentre al piano terreno l'impianto di climatizzazione è predisposto sempre attraverso canalizzazione con adeguati impianti flessibili e griglie di mandata in ogni ambiente. E' presente un sistema di allarme antintrusione con rilevatori di movimento e contatti su infissi, all'esterno predisposto impianto per video sorveglianza. Ad ogni livello sono presenti impianti di illuminazione ed audio ad incasso. E' consentito un possibile ampliamento del fabbricato (allacci per utenze già predisposti) pari ad ulteriori 110 mq circa, ed è possibile coniugare la parte destinata ad uso diverso con una parte destinata ad uso abitativo. Classe Energetica: Non indicata